Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости

                        В _______________ районный (городской) суд

                         ______________ области (края, республики)

                        Истец: ___________________________________

                                          (Ф.И.О., адрес)

                        _________________________________________,

                        телефон: ____________, E-mail ___________.

                        Ответчик: ________________________________

                                 (наименование органа регистрации)

                        адрес ___________________________________,

                        телефон: ____________, E-mail ___________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительным отказа

в государственной регистрации права собственности

на не завершенный строительством объект недвижимости

Истец в соответствии с договором от "___"____________ ____ г. N _______ является законным владельцем земельного участка под начатым строительством объектом недвижимости (жилой дом, гараж и т.п.) общей площадью ________ кв. м по адресу: __________________________________________________.

    Разрешение на строительство выдано "___"____________ ______ г.

под номером __________________________________________________.

                      (указать соответствующий орган)

Незавершенный объект строился в соответствии с проектно-сметной документацией.

Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства прилагаются.

Истцу необходимо совершить с этим объектом следующую сделку: __________.

Обременений объекта незавершенного строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.

Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости.

    Однако  "__"________ ____ г. письмом N _______________Ответчик

отказал  в  государственной  регистрации  права  собственности  на

не завершенный строительством  объект  недвижимости, сославшись на

_________________________________________________________________.

                   (указать причины отказа)

    Считаю,   что   отказ   в  государственной  регистрации  права

собственности на не завершенный строительством объект недвижимости

противоречит  ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 17 - 20 ФЗ "О государственной

регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также

следующим нормам права: __________________________________________

                                  (указать, каким нормам

_________________________________________________________________,

                     права противоречит отказ)

нарушает права Истца как собственника  на  владение, пользование и

распоряжение имуществом.

На основании п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу (точный адрес) _____________, недействительным.

Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу (точный адрес) _____________, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Приложения:

1. Копия договора на владение земельным участком

2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от "____"__________ ______ г. с приложениями.

3. Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, включают промежуточные акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости объекта незавершенного строительства, и т.д.

4. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства с приложениями.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копия отказа в государственной регистрации.

7. Копия искового заявления для ответчика.

    _____________________

            (подпись)

    "____"__________ 20 ___ г.