Исковое заявление о признании сделки действительной после смерти продавца и признании права собственности покупателя на объект недвижимости для совершения государственной регистрации перехода права собственности
В _________ районный (городской) суд
_________ области (края, республики)
Истец: _____________________________
(Ф.И.О., адрес)
телефон: _________, E-mail: ________
Ответчик: _________________________,
(Ф.И.О.)
адрес: ____________________________,
телефон: ________, E-mail: _________
Третье лицо: _______________________
(наименование
органа регистрации)
адрес _____________________________,
телефон: _________, E-mail _________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании сделки действительной после смерти продавца
и признании права собственности покупателя на объект недвижимости
для совершения государственной регистрации
перехода права собственности
В соответствии с договором купли-продажи от "___"___________ ___ г. N _______ я являюсь покупателем объекта недвижимости общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер __________, по адресу: _________________.
_______________ (наименование объекта недвижимости) передан мне по акту от "___"_________ ___ г. Фактически находится в моем владении и пользовании.
Расчеты по сделке купли-продажи завершены.
Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в данном случае регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества производится на основании заявления сторон договора. Следовательно, у продавца возникла обязанность совместно с Истцом обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности на гараж.
"___"__________ ___ г. гр. ____________ - продавец гаража - умер, в связи с чем государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества осуществлена не была.
Наследником продавца является Ответчик. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят все имущественные права и обязанности наследодателя. Таким образом, обязанность совместно с Истцом обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на гараж также перешла к Ответчику.
Ответчик от регистрации перехода к Истцу права собственности на ____________ уклоняется, что подтверждается следующими фактами: ____________.
В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
В связи с вышеизложенным и на основании п. 3 ст. 551 ГК РФ, руководствуясь статьями 131 - 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от "___"_______ ___ г. N ____ объекта недвижимости общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер ________, по адресу: ___________________.
Приложения:
1. Копия договора купли-продажи объекта недвижимости от "___"_______ ___ г. с приложениями.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Копия свидетельства о смерти продавца.
4. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.
"___"_________ ___ г. _____________________
Советуем посмотреть также:
- Все документы по теме «Заявление»
- Исковое заявление о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и признании права собственности истца на нее
- Исковое заявление об устранении самовольной реконструкции (или пристроек к объектам культурного наследия, или самовольного строительства на их территориях) (нарушение законодательства о культурном наследии)
- Исковое заявление о признании дома (другого строения или сооружения) самовольной постройкой на особо охраняемых природных территориях, об обязании снести дом (другое строение или сооружение), о восстановлении (рекультивации) территории строительства, о взыскании компенсации причиненного вреда
- Исковое заявление в арбитражный суд с привлечением третьим лицом продавца о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на жилой дом (квартиру, жилое помещение), об обязании осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности на такой объект недвижимости
- Исковое заявление о выделе в натуре доли бывшего супруга в праве общей собственности на жилой дом (жилое помещение, квартиру)
- Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, о признании его права собственности на наследство, а также о признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство
- Исковое заявление о выделе части участка в натуре с оформлением прав собственности на него (юридические лица)
- Исковое заявление о взыскании гражданином суммы банковского вклада и процентов, рассчитанных по неизмененным условиям банковского вклада
- Исковое заявление по преддоговорному спору о рассмотрении разногласий по условиям договора
- Исковое заявление в арбитражный суд о защите прав лицензиата (юридического лица) - обладателя исключительной лицензии, возмещении ему причиненных убытков, изъятии из оборота (или конфискации) и уничтожении за счет ответчика контрафактных материальных носителей, оборудования, прочих устройств и материалов главным образом используемых или предназначенных для совершения нарушения исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности
- Исковое заявление в арбитражный суд об обязании ответчика прекратить нарушения исключительных авторских прав правообладателя, выплате ему компенсации и уничтожении за счет ответчика контрафактных материальных носителей, оборудования, прочих устройств и материалов, главным образом используемых или предназначенных для совершения нарушения исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности