Подготовка юридических документов и юридическая консультация в Москве
26 сентября 2018 года

Договор аренды квартиры (вариант)

Раздел документа: Образцы документов , Договоры аренды

Образец договора аренды квартиры представлен ниже:

Договор аренды квартиры

г. Москва                                                                                             " ___" ____________ 2007 г.
Мы, нижеподписавшиеся, гражданин _____________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное владение и пользование ________ комнатную квартиру № __ (Далее "Квартира"), расположенную по адресу: г.Москва ул.__________________________________ дом._______ корп.______
1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование находящиеся в квартире предметы мебели, бытовой техники, указанные в Приложении № 1.
1.3. Срок аренды определяется с " ___"  ___________ 2007 г. по " ___" ___________ 2007 г.
1.4. Передаваемая в аренду квартира используется Арендатором только для проживания без права сдачи её в субаренду.
2. Права и обязанности Арендодателя
2.1.    Арендодатель подтверждает, что он получил согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу, или владеющих совместно с ним данным недвижимым имуществом, на сдачу данной квартиры в аренду.
2.2.  Арендодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора аренды данная квартира не продана, не подарена, не является предметом судебного спора, не находится под залогом, арестом, не сдана внаем. Дом на период аренды квартиры не подлежит сносу или капитальному ремонту с отселением.
2.3.  Арендодатель имеет право посещать Арендатора только с предварительным уведомлением.
2.4.  Арендодатель последствия аварий и повреждений, происшедших не по вине Арендатора, устраняет своими силами.
2.5.  Арендодатель оплачивает: эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, телефон (абонентская ежемесячная плата).
3. Права и обязанности Арендатора.
3.1. Содержать арендуемую квартиру в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами, установленными действующим законодательством РФ.
3.2. О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры известить Арендодателя не менее чем за ______ недели.
3.3. В случае нанесения ущерба арендуемой квартире и имуществу, находящемуся в ней, Арендатор обязуется возместить Арендодателю причиненный ущерб.
3.4. Арендатор оплачивает: расход электроэнергии, междугородние, международные телефонные переговоры, различные услуги телефонной связи.
3.5. Обязан освободить квартиру в течение _______ дней и передать ее Арендодателю. В том случае, если Арендатор не освобождает квартиру в указанный срок, за каждый день проживании свыше этого срока Арендатор уплачивает одну тридцатую ежемесячной арендной платы.
3.6. Обязан не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Арендодателя и межведомственной комиссии административного округа.
4. Порядок расчетов
4.1. За арендуемую квартиру Арендатором уплачивается месячная плата в размере __________ рублей, указывается в расписке (Приложение № 2)
4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Арендатором за месяц вперед не позднее ________ числа. В том случае, если Арендатор не уплачивает месячную плата в указанный срок, за каждый день просрочки Арендатор уплачивает одну тридцатую ежемесячной арендной платы.
4.3. При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю оплата за месяц вперёд в размере __________ рублей, а также залоговая сумма в размере  _____________ рублей, которая возвращается Арендатору при выезде последнего из квартиры.
4.4. Размер арендной платы остаётся неизменным в течение ____________________________.
5. Срок действия договора аренды квартиры,
порядок изменения, расторжение договора.
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры.
5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры.
5.3. Досрочное расторжение договора аренды Арендодателем возможно только в случаях, если Арендатор нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.
6. Порядок рассмотрения споров.
6.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим договором аренды, решаются путем взаимных переговоров.
6.2. В случае невозможности их разрешения переговорным путем они будут рассмотрены в соответствии с Законодательством РФ.
6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один - у Арендатора, один - у Арендодателя. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
7. Реквизиты сторон
Арендодатель
Арендатор
Паспорт: серия _____ № _______________,
выдан: _______________________________
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
код подразделения ____________________,
постоянно зарегистрирован по адресу:
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
Паспорт: серия _____ № _______________,
выдан: _______________________________
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
код подразделения ____________________,
постоянно зарегистрирован по адресу:
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
Подпись

­­­­­­­­­­___________________ _________________
Подпись

­­­­­­­­­­___________________ _________________



Приложение № 1
К договору № от ___________
Перечень
предметов мебели и бытовой техники

№ п/п
Наименование предмета
Количество


Итого


Арендодатель
Арендатор
Паспорт: серия _____ № _______________,
выдан: _______________________________
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
код подразделения ____________________,
постоянно зарегистрирован по адресу:
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
Паспорт: серия _____ № _______________,
выдан: _______________________________
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
код подразделения ____________________,
постоянно зарегистрирован по адресу:
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
Подпись

­­­­­­­­­­___________________ _________________
Подпись

­­­­­­­­­­___________________ _________________
 
Приложение № 2
К договору №  от ___________

График платежей
 
Период оплаты
Уплаченная сумма
Дата
платежа
Арендатор
Передал
Арендодатель
Получил
 
 

Арендодатель
Арендатор
Паспорт: серия _____ № _______________,
выдан: _______________________________
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
код подразделения ____________________,
постоянно зарегистрирован по адресу:
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
Паспорт: серия _____ № _______________,
выдан: _______________________________
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
код подразделения ____________________,
постоянно зарегистрирован по адресу:
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
_________________________­­­­­­­____­­­­­______­­­­­__,
Подпись

­­­­­­­­­­___________________ _________________
Подпись

­­­­­­­­­­___________________ _________________

 

 

 

Советуем посмотреть также:

Успешных юридических сделок! Команда «Редидок»