Договор на обслуживание жилого помещения
Договор
г. О-ск
"11" января 2013 г.
ТСЖ "Солнечное" в лице председателя Иванова Ивана Ивановича действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Исполнитель" с одной стороны, и ООО "Контакт плюс два" в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Потребитель" с другой стороны, владеющего на праве собственности квартирой № 112 в многоквартирном жилом доме по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Потребитель поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по оказанию в 2013 году услуг по содержанию и текущему ремонту доли Потребителя в общем имуществе многоквартирного дома по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205 (далее - многоквартирный дом), обеспечению предоставления в квартиру № 112(далее - квартира), принадлежащее Потребителю на праве собственности, коммунальных услуг согласно настоящему договору.
1.2. Стоимость услуг по содержанию, текущему ремонту доли Потребителя в общем имуществе многоквартирного жилого дома по адресу: г. О-ск, ул. Ленина, д. 205, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, отоплению составляет 29000,00 (Двадцать девять тысяч) рублей.
2. Права и обязанности Сторон.
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Обеспечивать надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая управление многоквартирным домом, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила), в том числе обеспечить предоставление услуг по содержанию придомовой территории, уборке лестничных клеток, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту домофона.
2.1.2. Обеспечивать предоставление в Помещения следующих коммунальных услуг: а) холодного и горячего водоснабжения; б) отопления; в) электроснабжения.
2.1.3. Проводить текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
2.1.4. Принимать решения о порядке и условиях содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.
2.1.5. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и О-ска, регулирующими вопросы управления, содержания и текущего ремонта жилищного фонда, а также настоящим Договором.
2.1.6. Вести и хранить техническую, бухгалтерскую, статистическую, хозяйственно- финансовую и иную документацию, связанную с исполнением Договора.
2.1.7. По требованию Потребителя представлять ему информацию и документы, связанные с исполнением Договора.
2.1.8. Исполнитель обязан перечислять денежные средства выплачиваемые Потребителем за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту доли Потребителя в многоквартирном доме непосредственно поставщикам услуг по тарифам оговоренным в смежных договорах.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. Осуществлять самостоятельный набор обслуживающего персонала при исполнении Договора.
2.2.2. Проверять техническое состояние внутриквартирного оборудования.
2.2.3. Предъявлять требования к Потребителю по своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставленных коммунальных услуг, принимать меры по взысканию задолженности в соответствии с законодательством РФ.
2.3. Потребитель обязуется:
2.3.1. В соответствии с условиями Договора, перечислять Исполнителю средства на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также своевременно оплачивать предоставленные коммунальные услуги.
2.3.2. Поддерживать квартиру в исправном техническом состоянии, производить за свой счет необходимый ремонт, включая его инженерное оборудование и индивидуальные приборы учета.
2.3.3. Соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования
жилыми помещениями, решения общего собрания жильцов.
2.3.3.Уведомлять Исполнителя в 10-дневный срок об изменений условий и режима использования квартиры ( заселения квартиры, изменения количества проживающих.
2.4. Потребитель имеет право:
2.4.1. Требовать от Исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненных вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения последним своих обязанностей по Договору.
2.4.2. Принимать участие в обсуждении и принятии общим собранием жильцов любых решений по обсуждаемым вопросам, в соответствии с Уставом ТСЖ "Солнечное".
3. Оплата по договору.
3.1. Потребитель ежемесячно оплачивает через расчетные счета Исполнителя
за фактически потребляемые услуги
а) холодного и горячего водоснабжения; б) электроснабжения; в) отопления;
по тарифам оговоренным в договорах Исполнителя с фактическими поставщиками
услуг,
в соответствии с решениями общего собрания жильцов и решениями правления
ТСЖ.
3.2. Сумма платежа по Договору определяется исходя из:
а) платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома,
содержанию придомовой территории, уборке лестничных клеток, вывозу
твердых бытовых отходов,
техническому обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию и ремонту
домофона.
б) платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению,
электроснабжению,
размер которой рассчитан в соответствии с действующим законодательством.
4. Ответственность сторон.
4.1. Потребитель несет ответственность за действия ремонтных и других обслуживающих бригад, вызванных Потребителем для ремонта квартиры, а также за противоправные действия жильцов квартиры.
4.2. Убытки, понесенные Потребителем или Исполнителем в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются в соответствии с действующим законодательством.
5. Срок действия Договора.
5.1. Настоящий Договор заключен сроком на один год. составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, вступает в силу с момента его подписания и действует с 01.01.2013г. до 31.12.2013г.
6. Прочие условия.
6.1. Споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами, а в случае невозможности урегулирования разногласий соглашением Сторон споры рассматривает Арбитражный суд г.О-ска.
6.2. Условия договора могут быть пересмотрены по письменному соглашению Сторон, которое становится неотъемлемой частью Договора с момента его подписания.
7. Юридические адреса сторон.
Исполнитель:
ТСЖ "Солнечное"
644000, г. О-ск, ул. Ленина, д. 205
Тел.
ИНН/КПП
Р/счет
Банк
БИК Банка
Председатель ТСЖ "Солнечное" _____________Иванов И.И.
МП
Потребитель:
ООО "Контакт плюс два"
644000, г. О-ск, ул. Попова, д. 25
Тел.
ИНН/КПП
Р/счет
Банк
БИК Банка
Директор ООО"Контакт плюс два" _____________Иванов И.И.
МП
Советуем посмотреть также:
- Все документы по теме «Договоры оказания услуг »
- Договор на оказание платных услуг по размещение рекламно-информационных материалов
- Договор на выполнение ремонтных работ
- Договор на оказание услуг стороной, применяющей упрощенную систему налогообложения
- Договор транспортной экспедиции
- Договор об оказании транспортных услуг
- Договор на оказание услуг по организации культурно-массового мероприятия в связи с праздником
- Договор на оказание творческих услуг
- Договор на оказание гостиничных услуг
- Договор на выполнение работ по монтажу
- Договор на выполнение работ и оказание услуг
- Договор на оказание услуг