Подготовка юридических документов и юридическая консультация в Москве
25 июня 2018 года

Договор субаренды нежилого помещения

Раздел документа: Образцы документов , Договоры аренды

Образец договора субаренды нежилого помещения представлен ниже:


Договор субаренды нежилого помещения

г. ________________ "___"__________ ____ г.

______________________________________, именуем__ в дальнейшем "Субарендатор", в лице __________________________________________, действующего на основании _______________________, с одной стороны
и ________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору нежилое помещение, меблированное под офис, состоящее из ______ (общая площадь ______ кв. м), находящееся в здании ________ по адресу: ____________________, кадастровый номер: ____________.
1.2. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение, что подтверждается ст. _____ договора аренды от "___"_______ ___ г. № ______ и свидетельством о праве собственности от "___"___________ ____ г. N _____.
1.3. Субарендатору передаются во временное пользование телефонные линии с абонентскими номерами: ___________, ___________.
1.4. Арендатор обеспечивает оформление пропусков для сотрудников и транспортных средств Субарендатора.
1.5. Одновременно с Помещением передаются ____ комплекта ключей, копия технического паспорта и копии документов на ______________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:
- предоставить в пользование Субарендатора помещение и мебель в срок, предусмотренный данным договором по акту приема-передачи;
- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение;
- предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
- требовать от Арендодателя проведения капитального ремонта за счет своих средств;
- следить за использованием помещения по назначению.
2.2. Субарендатор обязан:
- поддерживать имущество в исправном состоянии;
- проводить за свой счет текущий ремонт;
- своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором.

3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно уплачивает Арендатору сумму в размере _____ (_______________) рублей за квадратный метр.
3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого месяца.
3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует ________________.
По соглашению сторон этот срок может быть продлен. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств, а также расторжения договора аренды, указанного в п. 1.2 Договора.

6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.
6.2. В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока.
6.3. Все споры и разногласия стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передается на решение Арбитражного суда г. ____________.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Субарендатор: ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Арендатор: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

 

 

Советуем посмотреть также:

Успешных юридических сделок! Команда «Редидок»