Договор субаренды нежилого помещения
Договор субаренды нежилого помещения
г. ________________ "___"__________
____ г.
______________________________________, именуем__ в дальнейшем
"Субарендатор", в лице __________________________________________,
действующего на основании _______________________, с одной стороны
и ________________________________________, именуем__ в дальнейшем
"Арендатор", в лице _____________________________________________,
действующего на основании ______________________________, с другой
стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору нежилое помещение,
меблированное под офис, состоящее из ______ (общая площадь ______ кв.
м), находящееся в здании ________ по адресу: ____________________,
кадастровый номер: ____________.
1.2. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя,
действующего на основании права собственности на данное помещение, что
подтверждается ст. _____ договора аренды от "___"_______ ___ г. № ______
и свидетельством о праве собственности от "___"___________ ____ г. N
_____.
1.3. Субарендатору передаются во временное пользование телефонные линии
с абонентскими номерами: ___________, ___________.
1.4. Арендатор обеспечивает оформление пропусков для сотрудников и
транспортных средств Субарендатора.
1.5. Одновременно с Помещением передаются ____ комплекта ключей, копия
технического паспорта и копии документов на ______________.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендатор обязан:
- предоставить в пользование Субарендатора помещение и мебель в срок,
предусмотренный данным договором по акту приема-передачи;
- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед
Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение;
- предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в
субаренду имущество;
- требовать от Арендодателя проведения капитального ремонта за счет
своих средств;
- следить за использованием помещения по назначению.
2.2. Субарендатор обязан:
- поддерживать имущество в исправном состоянии;
- проводить за свой счет текущий ремонт;
- своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные
настоящим договором.
3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. За предоставленное помещение Субарендатор ежемесячно уплачивает
Арендатору сумму в размере _____ (_______________) рублей за квадратный
метр.
3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого
месяца.
3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе
требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения
арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения
арендной платы, но не более чем за два срока подряд.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества во
временное пользование и действует ________________.
По соглашению сторон этот срок может быть продлен. Передача имущества
наступает на следующий день после подписания договора.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения
одной из сторон своих обязательств, а также расторжения договора аренды,
указанного в п. 1.2 Договора.
6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Срок действия данного договора не может превышать срока действия
договора аренды между Арендатором и Арендодателем.
6.2. В случае досрочного расторжения договора аренды нежилого помещения
Субарендатор имеет преимущественное право на заключение с ним договора
аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с
договором субаренды, в пределах оставшегося срока.
6.3. Все споры и разногласия стороны обязуются решать путем переговоров.
При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передается на
решение Арбитражного суда г. ____________.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Субарендатор: ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Арендатор: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Советуем посмотреть также:
- Все документы по теме «Договоры аренды »
- Предварительный договор аренды нежилого помещения
- Договор уступки прав аренды земельного участка
- Договор аренды оборудования
- Договор аренды машины (без экипажа)
- Договор аренды помещения
- Договор аренды автомобиля с экипажем
- Договор аренды автомобиля (без экипажа)
- Договор аренды квартиры
- Договор проката платья
- Договор аренды нежилых помещений
- Договор найма жилого помещения, акта приема-передачи жилог помещения