Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя, обеспеченных договором об ипотеке (типовое)

                             СОГЛАШЕНИЕ N ___

              об удовлетворении требований Залогодержателя,

               обеспеченных договором об ипотеке (типовое)

г. _____________                                  "___"____________ ____ г.

    _______________________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель",

в лице _________________________________________, действующ___ на основании

_________________, с одной стороны и ______________________________________

"______________________________", именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель",

в лице _________________________________________, действующ___ на основании

__________________________, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны",

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

    1. В соответствии с заключенным Сторонами договором ___________________

N _____ от "___"_________ ____ г. (далее - "основной договор") Залогодатель

должен оплатить Залогодержателю ____ (____________________________________)

руб. в счет _____________________________________________________________.

                         (суть обязательства Залогодателя)

    2. Срок   исполнения   обязательства,   указанного   в п. 1 соглашения,

наступил "___"____________ ____ г.

    3. Фактически  Залогодателем  своевременно  были  перечислены  денежные

средства в размере ______ (_______________________________) рублей, а также

Залогодержателю было перечислено:

    - _______ (_________________________________) руб. "___"______ ____ г.,

просрочка составила ____ дней;

    - _______ (_________________________________) руб. "___"______ ____ г.,

просрочка составила ____ дней.

    4. Задолженность   Залогодателя  перед   Залогодержателем   на   момент

заключения настоящего соглашения составляет:

    - _________ (_____________________________) руб. в счет оплаты основной

суммы долга (за выполненные работы и пр.);

    - ______ (_________________________) руб. в счет оплаты предусмотренной

основным договором неустойки.

    5.  В  силу  заключенного  Сторонами  договора  об ипотеке N _______ от

"___"_________ ____ г., зарегистрированного _______________________________

"___"_________ ____ г.  (далее  -  "договор  об  ипотеке"),  удовлетворение

возможных требований Залогодержателя к Залогодателю, основанных на основном

договоре, было обеспечено следующим недвижимым имуществом: ________________

__________________________________ общей площадью ____ кв. м, расположенн__

по адресу: ________________________________________________________________

кадастровый номер _____________, (далее - "Предмет ипотеки"), принадлежащим

Залогодателю  на  праве  собственности, что подтверждается Свидетельством о

Государственной  регистрации  права  собственности от "___"________ ____ г.

серии ________, N _______, выданным _______________________________________

(запись в ЕГРП N _________________).

    6. По  договору  об ипотеке требования Залогодержателя обеспечиваются в

следующем объеме: _________________________________________________________

                               (указать объем удовлетворения

________________________________________________________________________.

           требований в соответствии с договором об ипотеке)

    7. Настоящим соглашением Стороны договорились удовлетворить  требования

Залогодержателя  к  Залогодателю за счет заложенного по договору об ипотеке

недвижимого имущества путем  приобретения  Залогодержателем в собственность

предмета ипотеки по цене, указанной в п. 8 настоящего  соглашения с зачетом

в счет покупной цены требований последнего к Залогодателю, указанных в п. 4

настоящего соглашения.

    8. Покупная цена предмета ипотеки составляет: _________________________

__________________________________________________________________________.

    Порядок расчетов ____________________________________________.

    9. На  момент  заключения  настоящего соглашения отсутствуют какие-либо

предшествующие и последующие ипотеки Предмета ипотеки, а  также отсутствуют

какие-либо  известные сторонам вещные права и права пользования третьих лиц

в отношении Предмета ипотеки.

    10. Настоящее  соглашение  должно   быть   нотариально   удостоверено и

Зарегистрировано  в  установленном действующим законодательством Российской

Федерации порядке в _____________________________________________________.

                            (наименование регистрирующего органа)

    11. Настоящее   соглашение  считается   заключенным   с   момента   его

государственной регистрации и нотариального удостоверения.

    12.  С момента государственной регистрации перехода права собственности

на Предмет ипотеки к Залогодержателю все обязательства  Залогодателя  перед

Залогодержателем, основанные на основном договоре, считаются исполненными в

полном объеме.

    Стороны претензий друг к другу не имеют.

    13. Оплата  расходов  по  государственной  регистрации  перехода  права

Собственности  на   Предмет   ипотеки   от   Залогодателя к Залогодержателю

осуществляется за счет Залогодержателя.

    14. Изменения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании

настоящего соглашения.

    15. Настоящее   соглашение  составлено  в  четырех экземплярах, имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  по  одному экземпляру для каждой из Сторон,

один экземпляр хранится в делах нотариуса _________________________________

по адресу: г. ____________________________________________________________,

один предоставляется в ___________________________________________________.

                              (наименование регистрирующего органа)

                       АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

    Залогодатель: _________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Залогодержатель: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                              ПОДПИСИ СТОРОН:

    Залогодатель:

    ________________________

    ________________________

    ________________________                          _____________________

                                                              М.П.

    Залогодержатель:

    ________________________

    ________________________

    ________________________                          _____________________

                                                              М.П.