Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка (срочного; возмездного; с подробными условиями об ответственности сторон и форс-мажорных обстоятельствах)
СОГЛАШЕНИЕ N ____
об установлении частного сервитута земельного участка
(срочного; возмездного; с подробными условиями об
ответственности сторон и форс-мажорных обстоятельствах)
г. ______________
"__"__________ ____ г.
______________, именуем___ в дальнейшем "Собственник", с одной стороны, и _______________, именуем___ в дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Собственник в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет Пользователю для обеспечения _____________ (указывается основание(я), по которому устанавливается сервитут) право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, принадлежащим Собственнику на праве собственности, расположенным по адресу: _____________________.
1.2. Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником (пользователем на праве пожизненного наследуемого владения) соседнего земельного участка N ______, прилегающего к земельному участку Собственника с _______ стороны.
1.3. Сфера действия сервитута указана в кадастровом паспорте (кадастровой выписке) земельного участка, являющемся(щейся) неотъемлемой частью настоящего соглашения.
1.4. Сервитут устанавливается на срок _____ до ______ (может быть указано событие в будущем, при наступлении которого сервитут должен быть прекращен).
2. ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
2.1. Ограниченное пользование (сервитут) земельным участком Собственника осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п. 1.3 соглашения.
2.2. Осуществление сервитута Пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственника, в отношении которого он установлен.
2.3. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке: ________________________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Собственник обязан:
3.1.1. Оказывать все необходимое содействие для установления сервитута на принадлежащем ему земельном участке.
3.1.2. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы.
3.1.3. Предоставлять Пользователю возможность осуществлять сервитут в порядке, установленном настоящим соглашением.
3.2. Собственник вправе требовать прекращения сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он установлен.
3.3. Пользователь обязан:
3.3.1. Осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2 настоящего соглашения.
3.3.2. Своевременно выплачивать Собственнику плату за осуществление сервитута по условиям раздела 4 настоящего соглашения.
3.3.3. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке.
3.3.4. При осуществлении сервитута стремиться выполнять условие п. 2.2 настоящего соглашения.
3.3.5. При наступлении события, указанного в п. 1.4 соглашения, прекратить осуществление сервитута и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе его прекращения.
4. ПЛАТА ЗА СЕРВИТУТ
4.1. Пользователь за сервитут земельного участка уплачивает Собственнику плату в размере _________ ежемесячно/ежеквартально не позднее ______ числа наличными под расписку или безналичным путем на счет, указанный Собственником.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по условиям настоящего соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае нарушения Пользователем сроков по внесению платы за осуществление сервитута, установленных п. 4.1 соглашения, Пользователь уплачивает Собственнику неустойку в размере ____% от несвоевременно внесенной суммы.
5.3. При нарушении Пользователем правил осуществления сервитута, установленных разделом 2 настоящего соглашения, Пользователь уплачивает Собственнику штраф в размере __________ за каждый случай нарушения.
5.4. Если Собственник препятствует Пользователю в осуществлении сервитута, Собственник обязан уплатить Пользователю штраф в размере ________________.
5.5. Уплата неустойки и штрафа не освобождает стороны от обязанности исполнять свои обязательства по условиям настоящего соглашения.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему соглашению, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при настоящих условиях обстоятельств.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств.
6.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 6.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные второй стороной убытки.
6.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 6.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему соглашению отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
6.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1, и их последствия продолжают действовать более _________ месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего соглашения.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.
7.3. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками земельного участка, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
7.4. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для регистрирующего органа.
7.5. Приложения: кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка.
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Собственник: __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Пользователь: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Собственник: _______________/_____________
Пользователь: ______________/_____________
--------------------------------
Примечание. Согласно ч. 2 ст. 27 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" если сервитут относится ко всему земельному участку, предоставление кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке не требуется.
Советуем посмотреть также:
- Все документы по теме «Соглашение»
- Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя, обеспеченных договором об ипотеке (типовое)
- Соглашение об уплате дедушкой (и/или бабушкой) алиментов в твердой сумме на содержание несовершеннолетнего внука (с условием об ответственности за несвоевременную уплату алиментов)
- Соглашение об уплате дедушкой (и/или бабушкой) алиментов в твердой сумме на содержание нетрудоспособного совершеннолетнего внука
- Соглашение об уплате дедушкой (и/или бабушкой) алиментов (определяемых в долях к доходу) на содержание несовершеннолетнего внука
- Соглашение об уплате алиментов (ежемесячно) между совершеннолетним трудоспособным воспитанником и нетрудоспособным воспитателем
- Соглашение об уплате алиментов (ежемесячно) между совершеннолетним трудоспособным братом (и/или сестрой) и несовершеннолетним братом (и/или сестрой)
- Соглашение об условиях внесения арендной платы (приложение к договору аренды мелиорированных пастбищ региона черные земли)
- Соглашение об уступке права (требования) (цессия)
- Соглашение по охране труда (примерная форма)
- Соглашение с субъектом Российской Федерации предусматривающее его обязательства по финансированию за счет средств своего бюджета мероприятий по государственной поддержке общеобразовательных учреждений, внедряющих инновационные образовательные программы, согласно графику софинансирования этих мероприятий
- Соглашение с субъектом Российской Федерации, предусматривающее обязательства субъекта Российской Федерации по финансовому обеспечению за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации мероприятий по государственной поддержке государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования субъектов Российской Федерации, внедряющих инновационные образовательные программы